问 临安城市土地拆迁赔偿

用户关注焦点：

1. 补偿标准：拆迁户关心房屋、土地的具体补偿金额和计算方式。

2. 法律程序：拆迁过程是否合法，如公告、评估、协商等环节是否规范。

3. 房屋评估：对被拆迁房屋的价值评估是否公正，有无透明的评估体系。

4. 安置房或安置政策：对于失去居住地的居民，政府提供的安置方案是否合理。

5. 异议处理：对补偿决定不服时，是否有申诉渠道和救济途径。

分析：

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因搬迁造成的损失和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。具体标准由各地制定并公布。

2. 法律程序：条例第十条规定，市、县级人民政府应当将房屋征收决定公告，同时进行社会稳定风险评估，并对符合条件的被征收人提供产权调换或货币补偿的选择。

3. 房屋评估：条例第十九条指出，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机抽取等方式确定。评估结果应公开。

4. 安置房或安置政策：条例第二十一条规定，对被征收人的安置，可以实行房屋产权调换，也可以实行货币补偿。政府还应为低收入困难家庭提供保障性住房。

5. 异议处理：如有异议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。条例第二十六条规定，如果对评估结果有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

：在临安的城市土地拆迁中，补偿标准、程序合法性、公正的评估、合理的安置方案以及有效的争议解决机制是关键的关注点。这些都受到国家相关法律法规的严格保护，确保每个拆迁户的合法权益得到维护。