问 铁路拆迁土地归谁管辖

用户关注焦点：在铁路拆迁过程中，涉及的土地所有权或使用权归属问题，以及相关权益如何保障。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第9条，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，被拆迁土地的所有权取决于其所在地性质。

2. 拆迁补偿：《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。对于集体土地，补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。对于国有土地，主要通过购买等价土地或者提供相应经济补偿实现。

3. 使用权处理：若土地为租赁使用，根据《合同法》相关规定，因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同。拆迁被视为不可抗力的一种，使用者可能需要与土地所有者协商解决剩余租期的赔偿问题。

4. 法律程序：《土地管理法实施条例》规定，征收土地应当依法公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，对个别确实难以达成协议的，由县级以上人民政府裁决。

5. 权益保障：《宪法》第十三条保障了公民的财产权，任何组织或者个人不得侵犯。在拆迁过程中，政府必须遵循法定程序，并确保公平合理补偿，保护被拆迁人的合法权益。

：铁路拆迁中土地归属主要取决于土地性质，补偿标准及程序有明确法律规定。被拆迁人有权要求公平合理的补偿，并可寻求法律途径维护自身权益。