当前位置:首页 > 问答 > 民事民法 > 土地纠纷 > 问答详情

拆迁能补偿土地吗

用户:130****6671 松北区 2024-05-01 20:10 土地纠纷 浏览量:8303
精选律师最佳回答:

问题:在拆迁过程中,被拆迁人能否获得土地补偿?

1. 法律保障:根据《土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2. 土地性质:如果被拆迁的土地为农民集体所有,那么在土地征收时,土地所有权不发生转移,但土地使用权会因征收而改变。此时,被拆迁人可获得土地补偿费。

3. 安置补偿:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这可能包含土地价值的补偿。

4. 产权置换:部分地方政策允许以房换房或以地换地,即用新的土地使用权替换原有的土地使用权,实现土地补偿。

5. 协商解决:实践中,政府与被拆迁人可通过协商确定具体的补偿方式和金额,包括货币补偿、产权调换等。

总结:

:在拆迁中,被拆迁人通常可以得到土地补偿,具体形式可能是现金、新土地使用权或其他财产形式,主要取决于土地性质、法律规定及双方协商结果。确保权益的关键在于理解适用的法律法规,并积极参与补偿谈判。如有争议,建议寻求专业法律咨询。

拆迁能补偿土地吗
相关问答
解答律师
同城律师推荐
  • 李慧敏 专职律师
    权至尊知识产权
    绿色产品认证、银行保函、私人律师
    服务地区:汕头市
  • 董倩 专职律师
    深圳岂标知识产权代理有限公司
    知识产权、银行保函、履约保函
    服务地区:宜昌市
  • 姚娟 专职律师
    广东卓建律师事务所
    公司法、股权纠纷、融资借款、股权激励、改制重组、合同纠纷
    服务地区:深圳市
  • 拓娜娜 专职律师
    陕西益图律师事务所
    法律顾问、公司上市、房产纠纷、离婚律师
    服务地区:西安市
  • 范志军 首席律师
    专注于非诉法律服务
    信用卡逾期优化、网贷逾期优化、断供房保房、断供房法拍房补贴、车辆出险维修记录、个债小额欠款
    服务地区:深圳市