问 土地拆迁有什么证件

用户关注的焦点主要集中在以下几个方面：

1. 拆迁程序合法性：用户关心拆迁是否按照法定程序进行，包括是否有合法的土地征收决定、补偿安置方案是否合理且公示、是否经过协商等。

2. 土地权属证明：用户需要了解在拆迁过程中，哪些文件能证明他们的土地所有权或使用权，如土地使用证、房产证等。

3. 补偿标准与方式：用户关注政府提供的补偿金额和方式是否公正，是否符合国家规定的最低标准。

4. 异议申诉途径：用户想知道如果对拆迁决定或补偿不满，可以通过什么渠道提出异议，寻求法律援助。

5. 违法拆迁的法律责任：用户希望了解如果遇到非法强拆，应如何维护自身权益，违法者将承担何种法律责任。

从资深高级律师的角度，以下是五个方面的详细分析：

1. 根据《土地管理法》第46条，征收土地需经国务院或省级人民政府批准，并发布征收公告。补偿安置方案应当听取被征地农民意见并公告。

2. 证明土地权属的主要证件为《国有土地使用证》和《集体土地所有证》或《集体土地使用证》。这些证书由县级以上人民政府颁发，确认权利人对土地的权利。

3. 《土地管理法实施条例》第25条规定，补偿安置方案应包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的标准和支付方式。若对补偿有争议，可申请裁决。

4. 若对拆迁决定或补偿不服，《行政复议法》规定可以申请行政复议，对复议结果仍不服的，可提起行政诉讼。同时，可咨询律师寻求专业法律建议。

5. 《刑法》中有对非法强拆的规定，如构成故意毁坏财物罪或滥用职权罪，责任人可能面临刑事处罚。若造成损失，还可根据《侵权责任法》要求赔偿。

：土地拆迁涉及多个法律法规，确保程序合法、权属明确、补偿公平至关重要。如有疑问或纠纷，务必及时寻求法律途径解决，保护自身合法权益。