问 土地证面积拆迁

问题焦点：在房屋拆迁过程中，土地证上标注的面积如何影响补偿标准，以及相关权益保护。

《物权法》第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”确保了土地使用权益的延续性，即使面临拆迁，权利人有权要求合理补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”这意味着土地证上的面积是评估和补偿的重要依据。

如果实际测量面积与土地证不符，《土地管理法实施条例》第五十三条规定：“县级以上人民政府应当根据土地利用总体规划组织土地调查。”如有误差，应依法进行更正，并据此调整补偿。

如对补偿有异议，《行政诉讼法》第二十六条规定，可以向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

《政府信息公开条例》规定，对于涉及公共利益的土地征收信息，政府部门需公开透明，保障公众知情权。

：土地证上的面积是拆迁补偿的重要参考，若有误差或争议，可通过法律途径解决，确保权益不被侵犯。同时，政府也有责任提供相关信息，保证过程公正公平。