问 拆迁安置土地性质

用户关注的焦点主要在于：拆迁安置土地的权属转移、使用年限、规划限制、补偿标准以及未来再交易的可能性。

《土地管理法实施条例》第26条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有权人所有。”明确了安置土地的归属。

根据《城市房地产管理法》第22条，居住用地使用权期限为70年。拆迁安置房的土地性质一般为国有划拨，但可通过补交地价转为出让，享有相应年限使用权。

《城乡规划法》规定，土地使用者必须按照规划条件使用土地，安置房建设需符合当地规划要求。

《土地管理法》第48条要求，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。

《城市房地产管理法》规定，安置房在取得完全产权后，可以进行买卖，但具体政策各地可能不同，如北京等地规定满五年后方可上市交易。

：拆迁安置土地涉及权属、使用年限、规划、补偿和交易等多个环节，用户应详细了解相关政策并咨询专业律师，以保障自身权益。