问 国有土地性质 拆迁

用户关注焦点：国有土地拆迁补偿标准、程序、权益保障、安置方式和法律责任。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用。

2. 程序公正：《条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额等事项进行协商，签订补偿协议。未达成协议的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

3. 权益保障：《物权法》第四十二条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

4. 安置方式：《条例》第二十九条指出，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

5. 法律责任：《条例》第三十一条规定，违反本条例的规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分或者处罚。

：在国有土地拆迁中，政府应遵循公开、公平、公正的原则，合理确定补偿标准，严格依照法定程序操作，并充分保障被拆迁人的合法权益。如有违规行为，将承担相应的法律责任。被拆迁人有权争取自身合法权益，如遇不合理待遇，可寻求法律途径解决。