问 无证土地拆迁可以赔偿

用户主要关注的问题在于：无证土地上的建筑物在面临拆迁时，其所有者是否有权获得赔偿，以及赔偿的标准和依据是什么。

根据《物权法》第127条，土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立。即使没有证书，只要能证明对土地的合法使用，就有权要求补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于类似房地产的市场价格。这表明，无论有无证件，都应基于公平原则进行赔偿。

《城乡规划法》第64条规定，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。如果建筑物是合法的，即使无证，也应得到赔偿。

《土地管理法》第48条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这意味着，无论土地是否登记，政府都有义务确保公正的补偿程序。

如遇不合理补偿，当事人有权通过协商或向法院提起诉讼来维护自身权益，依据《行政诉讼法》第十二条，对征收决定不服的，可以依法提起诉讼。

：尽管无证土地可能带来一些法律难题，但建筑物所有者的合法权益仍受保护。他们有权争取合理赔偿，并可通过法律途径解决纠纷。关键在于证明对土地的合法使用及理解适用的相关法律法规。