问 继承的土地拆迁补偿

用户关注焦点：

1. 继承土地的合法性：确认土地使用权是否已合法继承。

2. 拆迁补偿权益：明确继承人是否有权获得拆迁补偿。

3. 补偿标准：了解具体的补偿金额或方式。

4. 程序公正性：确保在拆迁过程中程序合法，权益不受侵害。

5. 法律救济途径：知晓如何通过法律手段维护自身权益。

一、土地使用权继承

根据《中华人民共和国土地管理法》第63条：“集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”

二、继承人权益保障

《中华人民共和国继承法》第3条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”因此，合法继承的土地使用权可视为遗产，由继承人享有。

三、补偿标准

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

四、程序公正

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第29条：“房屋征收部门应当依法公开房屋征收与补偿工作的相关信息，包括征收范围、征收目的、征收补偿方案和补助、奖励政策等，并接受社会监督。”

五、法律救济

如遇不公，可依据《行政诉讼法》第12条：“认为行政机关侵犯其人身权、财产权等合法权益的”，可以提起行政诉讼，寻求司法保护。

：合法继承的土地使用权人在遇到拆迁时，有权获得相应的补偿，补偿标准应遵循市场价。若程序不公或补偿不合理，可通过法律途径维护自己的权益。