问 土地入市房屋拆迁标准

用户关注焦点：土地入市与房屋拆迁补偿标准主要涉及以下几个关键点：

1. 拆迁补偿金额：被拆迁人最关心的是能得到多少经济补偿，是否能保证生活水平不降低。

2. 补偿方式：是现金补偿还是产权调换，或者两者结合，以及如何评估价值。

3. 安置房位置和质量：被拆迁人的新居所是否符合生活需求，包括地理位置、面积、设施等。

4. 法律程序：拆迁过程是否合法，是否有足够的公示和协商环节，权益保障是否充分。

5. 时间安排：拆迁和安置的时间表，以确保生活的连续性。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》：

1. 补偿标准：第十七条，“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”

2. 补偿方式：第十九条，“对被征收房屋给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

3. 安置房：第二十二条，“市、县级人民政府应当提供用于符合条件的被征收人选择的多种产权调换房屋。”

4. 法律程序：第十一条，“房屋征收部门负责组织编制征收补偿方案，报市、县级人民政府。”

5. 时间安排：第二十三条，“市、县级人民政府及房屋征收部门应当及时公告征收补偿方案，并举行听证会。”

：土地入市下的房屋拆迁，应遵循市场价值补偿原则，提供多元化的补偿方式，确保安置房的质量和位置合理，并且严格遵守法定程序，保障被拆迁人的知情权和参与权。同时，要明确时间安排，减少对居民生活的干扰。在整个过程中，应坚持以人为本，保护被拆迁人的合法权益。