问 农村拆迁村庄土地确权

用户关注焦点：

1. 土地权益保障：农民关心在拆迁过程中，他们的土地使用权和承包经营权是否能得到有效保护，以及如何获得合理补偿。

2. 确权流程：农民想知道确权的具体步骤，包括申请、审核、公示、发证等环节，确保程序公正透明。

3. 法律依据：农民需要明确的法律法规支持，如《土地管理法》和《农村土地承包法》，来维护自身权益。

4. 拆迁补偿标准：对土地、房屋和其他附着物的补偿金额和计算方式有疑问，希望能得到公平对待。

5. 争议解决途径：若在确权或拆迁中产生纠纷，农民希望了解有效的申诉渠道和法律救济措施。

从资深高级律师的角度，以下是五个方面的详细分析：

1. 土地权益保障：根据《土地管理法》第四十七条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用。

2. 确权流程：《农村土地承包法》第二十一条规定，农户承包土地后，应由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书，确认土地承包关系。农户需向当地农业行政主管部门提交申请，经核实无误后，进行公告，最终发放证书。

3. 法律依据：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有；安置补助费必须专款专用，用于改善被征地农民的生活。

4. 拆迁补偿标准：各地政府会制定具体的补偿办法，一般参考市场价格，遵循公平原则。例如，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

5. 争议解决途径：如有纠纷，可先通过协商解决，如无法达成一致，可以向乡镇人民政府或者县级以上地方人民政府申请调解；调解不成的，可以依法申请仲裁或者提起诉讼。

：农村拆迁村庄土地确权是一个涉及农民切身利益的重要过程，需遵循法律规定，确保公平公正。农民有权要求合理补偿，并可通过法定程序解决可能产生的争议。