问 拆迁时土地怎么处理

用户关注焦点：在拆迁过程中，土地的所有权和使用权如何转移，补偿标准，公共利益界定，农民权益保护以及程序合法性。

1. 土地所有权转移：根据《中华人民共和国土地管理法》第47条，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地被征收后，其所有权归国家所有。

2. 补偿标准：《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每人的补助标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

3. 公共利益界定：《土地管理法》第46条规定，为了公共利益的需要，国家可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用。这里的“公共利益”通常包括基础设施建设、公益事业、军事设施等。

4. 农民权益保护：《土地管理法》第48条强调，征收土地应当给予公平合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。同时，应将土地补偿费主要用于被征地农户的社会保障。

5. 程序合法性：《土地管理法》规定，征收土地须经国务院或省级人民政府批准，并通过公告告知公众，听取被征地农民意见，确保程序公开透明。

：在拆迁过程中，土地所有权转移给国家，补偿基于法定标准且需保证农民生活不受影响。征收必须出于公共利益，程序要合法透明，充分尊重并保护农民权益。