问 拆迁款和土地款

用户关注焦点：拆迁款与土地款的权利归属、分配方式、计算标准以及可能涉及的法律纠纷。

《物权法》第42条规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。”这明确了土地款归被征地农民所有，而拆迁款通常是对房屋及其他地上附着物的补偿，一般属于产权人。

根据《土地管理法实施条例》第26条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其实际所有人所有。但具体分配方案需由农村集体经济组织依照法定程序决定。

《土地管理法》规定，补偿标准应参照当地市场价格，具体由省级人民政府制定并公布。各地可能有差异，需参考地方性法规。

《城市房地产管理法》第27条强调了对被拆迁人的合法权益保护，如公平补偿、合理安置等。

如有争议，可向县级以上人民政府申请裁决，不服的可提起行政诉讼。同时，《民事诉讼法》为司法救济提供了渠道，可通过起诉寻求法院裁判。

：拆迁款和土地款主要涉及所有权归属、分配规则、计算标准等问题，均受国家相关法律法规保护。在遇到纠纷时，可以通过法定程序维护自身权益。