问 拆迁土地证移交

用户关注焦点：在拆迁过程中，土地证的转移程序、权益保障、补偿标准、法律责任以及时间安排。

根据《土地管理法实施条例》第45条，征收土地经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府公告并组织实施。土地所有权人、使用权人在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

《物权法》第42条规定，征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，并保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

《土地管理法》第48条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

若政府或开发商未按法律规定执行，可依据《行政诉讼法》提起诉讼。如《行政处罚法》第74条规定，行政机关违法实施行政处罚的，由上级行政机关或者有关部门责令改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

《土地管理法实施条例》第46条规定，被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。逾期未登记的，其补偿内容由当地人民政府土地行政主管部门确定。

：在拆迁中，土地证的移交流程应遵循法定程序，确保所有者的权益得到保障。补偿标准需符合法律规定，如有违反，可寻求法律途径解决。同时，双方应按照规定的时间节点完成相关手续。在整个过程中，政府和开发商负有严格遵守法律法规的责任。