问 大连营城子土地拆迁

用户主要关注焦点：

1. 拆迁补偿：用户关心根据政策能获得多少补偿，包括房屋价值、土地使用权益、临时安置费用及搬迁费等。

2. 法律程序：用户希望了解拆迁是否合法，程序是否透明，比如是否有公告公示，评估公正性等。

3. 赔偿协议：用户担忧赔偿协议是否存在不公平条款，如何确保自身权益不受侵害。

4. 住房安置：用户关注拆迁后能否得到妥善的住房安置，新住所的位置、面积和质量如何。

5. 时间安排：用户关心拆迁和安置的具体时间表，以规划个人生活和工作。

资深律师解析：

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”

2. 法律程序：《城乡规划法》第四十八条规定，“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”

3. 协议公平：《合同法》第五十二条规定，“有下列情形之一的，合同无效：...（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”确保协议内容不违反法律法规。

4. 安置房：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”

5. 时间安排：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定，“作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当及时公告征收决定，并在房屋征收范围内予以公布，公室房屋征收补偿方案。”

：拆迁涉及的法律问题复杂，关键在于理解并保障自身的合法权益，如公平的补偿、合理的安置以及合法的程序。如有疑问，建议寻求专业法律咨询。