问 土地拆迁协议备案部门

用户关注焦点：土地拆迁协议的备案流程及相关部门，以及其对权益保障的重要性。

根据《城市房屋拆迁管理条例》（已废止，但原则仍适用），拆迁人与被拆迁人达成协议后，应将协议报房屋拆迁管理部门备案。新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，补偿协议应在签约后30日内报市、县级人民政府备案。

一般为当地区县的住房和城乡建设局或房屋管理局，具体由地方政府根据实际情况确定。在某些地方，可能涉及到自然资源局或规划局等相关部门。

备案是确认协议合法性和公开性的过程，有助于防止私下更改协议内容，保护双方权益。《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”

备案能确保协议内容的公正性，一旦发生纠纷，可作为法律依据。如《民事诉讼法》第63条承认书证的证据地位，包括备案的拆迁协议。

若未按规定备案，可能面临行政责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第35条规定，未备案就实施征收补偿的，由上级政府责成改正，通报批评；情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

：土地拆迁协议的备案是在政府有关部门进行的，以确保协议的公开、公平和有效。这一过程对于维护拆迁双方的合法权益至关重要，同时也有助于预防和解决可能出现的纠纷。如有任何变动，务必及时更新并重新备案，以保证协议的法律效力。