问 小区国有出让土地拆迁

用户主要关注焦点：

拆迁户关心如何确定赔偿金额，是否公正公平。

拆迁过程是否严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。

政府提供的安置房位置、面积和质量是否满足需求。

在拆迁过程中，个人财产权益是否得到充分保护。

拆迁及补偿的时间表，包括搬迁期限和新房交付时间。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括：被征收房屋价值补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

条例第十条规定，房屋征收应当依照法定程序，由市、县级人民政府作出房屋征收决定并公告。征收决定应当载明征收范围、实施单位、补偿方式和标准等内容。

条例第二十一条规定，实施房屋征收应当提供改建地段或者就近地段的房屋作为安置用房。若无法提供，应支付临时安置费。

条例第二十七条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。征收人与被征收人在补偿方案上达不成协议的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定。

条例第十五条规定，房屋征收部门应当在签约期限内，与被征收人签订补偿协议。未达成协议的，由房屋征收部门报请政府依法作出补偿决定，并在决定中载明补偿方式、补偿金额和支付期限等。

：用户主要关注拆迁的补偿合理性、程序合法性以及自身的权益保障。这些都受到《国有土地上房屋征收与补偿条例》的严格规范，确保了公民在土地征收中的合法权益。如有争议，可通过法律途径寻求解决。