问 兰亭厂房拆迁土地赔偿

用户关注焦点：

1. 土地所有权：兰亭厂房所有者对土地是否拥有合法的所有权或使用权。

2. 拆迁补偿标准：根据国家和地方政策，应如何计算和支付赔偿金。

3. 法律程序：拆迁过程是否符合法定程序，如公告、评估、协商等。

4. 企业损失：除土地外，厂房、设备及因拆迁造成的生产中断等间接损失如何赔偿。

5. 时间安排：拆迁和赔偿的具体时间表，以及逾期赔偿的责任。

法律依据与分析：

1. 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”明确了补偿原则。

2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”规定了具体补偿内容。

3. 《行政强制法》第四十四条规定：“行政机关依法作出要求当事人履行排除妨碍、恢复原状等义务的行政决定，当事人逾期不履行，经催告仍不履行，其后果已经或者将危害交通安全、造成环境污染或者破坏自然资源的，行政机关可以代履行，或者委托没有利害关系的第三人代履行。”确保了拆迁程序的合法性。

4. 《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十五条规定：“征收土地产生的地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。”保障了企业的直接经济损失得到补偿。

5. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定：“市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。”明确了政府在时间管理上的责任。

：兰亭厂房拆迁土地赔偿需依据相关法律法规，确保土地所有权者的权益，包括但不限于土地价值、企业损失及合理的时间安排。同时，拆迁过程必须遵循法定程序，确保公正公平。如有争议，可通过法律途径寻求解决。