用户关注的焦点主要在于：1) 拆迁补偿的合法性与合理性；2) 土地出让后的权益转换；3) 补偿标准的确定依据；4) 强制拆迁的合法程序；5) 未达成协议时的纠纷解决途径。
1：合法性与合理性《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。
2：权益转换出让土地使用权后，根据《物权法》相关规定，原土地使用权人的权利义务将依法转移，拆迁补偿应针对新的土地使用权状态进行。
3：补偿标准《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及停产停业损失的补偿。
4：强制拆迁程序需严格遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，未经法院裁决不得实施强制执行，确保程序正义。
5：纠纷解决依据《行政诉讼法》和《民事诉讼法》，当事人对补偿决定不服的，可以提起行政诉讼或通过民事诉讼途径解决争议。
总结：：出让土地后的拆迁补偿问题，核心在于遵循法律规定，确保补偿的合法性、合理性和程序正义，保护当事人的合法权益，通过法律途径妥善解决争议。
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