问 泗县拆迁小区土地性质

用户关注焦点：泗县拆迁小区的土地性质变更及其对居民权益的影响。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第9条，城市市区的土地属于国家所有。在拆迁过程中，若土地性质由集体变为国有，需依法进行征收，并给予合理补偿。

2. 补偿标准：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等。确保居民生活水平不降低是基本原则。

3. 征收程序：《土地管理法》第四十七条规定，征收土地前须公告，听取公众意见，经省级以上政府批准后方可实施。程序的合法性直接影响到补偿的合理性。

4. 居民权益保障：《物权法》第一百二十一条规定，因公共利益需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收应当依法给予公平、合理的补偿，保障被征收人的居住条件。

5. 法律救济：若对补偿或征收程序有异议，居民可依据《行政诉讼法》向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

：泗县拆迁小区的土地性质转变涉及国家与集体之间的土地权属调整，应严格遵循法定程序并保证公平补偿。同时，居民有权了解相关信息，参与决策过程，并在必要时寻求法律援助保护自己的权益。