问 2011年土地拆迁赔偿

用户关注焦点：

1. 赔偿标准：拆迁户关心能获得多少补偿，是否公平。

2. 补偿方式：货币补偿还是产权调换，或两者结合。

3. 法律程序：拆迁是否合法，评估公正性，补偿决定是否透明。

4. 房屋价值：房屋的市场价与补偿价是否相符，是否有升值部分的考虑。

5. 强拆问题：若不同意补偿方案，是否存在强拆风险。

律师分析：

1. 赔偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。确保了补偿的合理性。

2. 补偿方式：第二十一条规定，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

3. 法律程序：第十条规定，征收应当制定征收补偿方案并公告，公开透明，保障公众知情权。

4. 房屋价值：第十七条规定，房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，确保评估公正。

5. 强拆问题：第二十八条规定，只有在补偿决定作出后，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，才能依法申请人民法院强制执行。

：2011年的土地拆迁赔偿主要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》，强调公开透明、公平合理的原则。对于补偿标准、方式、程序以及可能出现的强拆问题，都有明确的法律规定保护被拆迁人的权益。如有争议，可通过法律途径解决。