问 土地拆迁根据什么分配

用户关注焦点：土地拆迁补偿标准、公平分配原则、房屋价值评估、安置方式和权益保障。

1. 法律依据与补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。”房屋价值主要参考市场价格进行评估。

2. 公平分配原则：《物权法》第四十二条规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。”确保农民利益不受损，公平对待每一位被拆迁人。

3. 房屋价值评估：《房地产估价规范》明确了评估程序和方法，确保评估结果公正合理，避免随意定价。

4. 安置方式：《城市房屋拆迁管理条例》规定了货币补偿和产权调换两种主要安置方式，被拆迁人有权选择适合自己的安置方式。

5. 权益保障：《行政诉讼法》赋予被拆迁人对补偿决定不服时的申诉权，保护其合法权益不被侵犯。

：土地拆迁的分配主要依据相关法律法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《物权法》等，强调公平、公开、透明的原则。补偿内容包括房屋价值、搬迁费、临时安置费等，安置方式多样，同时为被拆迁人提供了法律救济途径，保障其权益。