问 征地拆迁与土地整理

用户关注焦点：补偿标准、程序公正、土地权属、安置方式、权益保障。

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”实践中，补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2. 程序公正：《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府公告并组织实施。”确保信息公开透明，听取公众意见。

3. 土地权属：《物权法》第一百二十一条规定：“土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。”明确土地使用权归属。

4. 安置方式：《土地管理法》第四十七条规定：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。”安置方式应符合当地政策，保障农民生活。

5. 权益保障：《宪法》第十三条：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”强调在征地过程中，必须尊重和保护公民的财产权利。

：征地拆迁与土地整理涉及众多法律法规，核心在于保证公平补偿，程序合法，尊重和保障被征地者的合法权益。同时，政府需合理规划，妥善安置，确保被征地农民生活水平不降低，长远生计有保障。