用户关注焦点:在拆迁村土地确权过程中,村民主要关心的是个人权益保障、补偿标准、程序公正、时间安排以及未来生活安置。
1:权益保障《土地管理法》第47条规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。”确保农民的土地权益不受侵犯。
2:补偿标准《土地管理法实施条例》第26条要求:“土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。”明确补偿金额的计算方式。
3:程序公正《物权法》第42条规定:“征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用。”强调征收过程中的公开透明。
4:时间安排《土地管理法》第48条规定:“征收土地应当及时公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。”规定了公告的时间节点。
5:生活安置《土地管理法》第47条规定:“征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。”明确了政府对农民生活安置的责任。
总结::在拆迁村的土地确权中,关键在于保护农民的土地权益,确保公平合理的补偿,公开透明的程序,合理的时间规划,以及妥善的生活安置。这些都受到国家相关法律法规的严格规定和保护。如有纠纷,可寻求专业律师协助,维护自身合法权益。