问 土地厂房拆迁补偿标准

用户主要关注以下五个焦点：

1. 补偿金额：用户关心拆迁会得到多少补偿，这通常基于土地和厂房的市场价值，以及可能的停产停业损失等。

2. 补偿方式：是现金补偿还是置换新的土地或厂房，或者两者结合？

3. 法律保障：拆迁是否符合法律规定，补偿标准是否公正，是否有申诉渠道。

4. 拆迁程序：政府是否依法进行公告、评估、协商、决定等步骤。

5. 时间安排：拆迁何时开始，企业有无足够时间搬迁及恢复生产。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》：

1. 第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

2. 第十九条：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”

3. 第七条：“任何组织和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电、供热、供气等方式迫使被征收人搬迁。”

4. 第十一条：“市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。”

5. 第二十一条：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”

：土地厂房拆迁补偿应遵循公平、公开、透明的原则，补偿金额需参照市场价格，并考虑停产停业损失。政府需依法依规进行，保障企业和个人的合法权益，同时，企业和个人也享有申诉和要求合理赔偿的权利。