问 房屋拆迁土地归谁管

用户关注焦点：房屋拆迁后，原土地的所有权和使用权归属，以及相关管理机构。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，房屋拆迁后的土地所有权，一般仍归国家或农民集体所有。

2. 使用权转移：《土地管理法实施条例》第二十六条指出，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。这意味着，房屋拆迁后，原土地使用者可能会得到相应的经济补偿，但土地使用权通常会转移到政府手中。

3. 行政管理：《土地管理法》第三十一条规定，国务院自然资源主管部门负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门负责本行政区域内的土地管理和监督工作。所以，土地的日常管理和监督主要由自然资源部门负责。

4. 拆迁补偿与安置：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这确保了在拆迁过程中，被拆迁人的权益得到保障。

5. 法律程序：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依照法定程序批准。任何单位和个人不得非法占用土地。这强调了土地征收过程中的合法性，保护了土地权利人的合法权益。

：房屋拆迁后，土地所有权多数情况下不变，仍归国家或农民集体所有。使用权可能因征收而转移给政府，土地的管理和监督由自然资源管理部门负责。同时，政府需依法对被拆迁人进行合理补偿，并遵循法定程序进行土地征收。