问 租赁的村里土地拆迁

用户关注的焦点可能包括：补偿标准的合法性、租赁合同的终止条件、拆迁安置权益、违约责任及诉讼解决途径。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，用户关心的是这些补偿是否依法足额给予，特别是租赁期间土地增值的补偿归属。

《合同法》第九十四条与第二百二十九条指出，因政府征收导致租赁合同无法履行可视为法定解除条件，但租赁关系不影响补偿款中应归承租人部分的获取。

用户会关注是否有权获得安置，尽管主要针对产权人，《国有土地上房屋征收与补偿条例》虽侧重于房屋征收，但间接影响到土地租赁者的实际利益，要求明确租赁者在拆迁过程中的权益保障。

《合同法》第一百零七条规定，如因拆迁导致出租方无法履行租赁合同，用户可能关注违约赔偿责任，包括但不限于未到期租金的返还、预期利益损失等。

用户关心若权益受损，可通过行政复议或诉讼（依据《行政诉讼法》）来维护自身权益，确保合法利益不受侵害。

租赁土地遇拆迁，核心在于依法获得合理补偿、合同终止的正当处理、权益保障的明确、违约责任的追究以及有效的法律救济。确保每一步都符合现行法律法规，尤其是《土地管理法》和《合同法》的相关规定，是保护用户权益的关键。

****：租赁土地遇拆迁，核心在于依法获得合理补偿、合同终止的正当处理、权益保障的明确、违约责任的追究以及有效的法律救济。确保每一步都符合现行法律法规，尤其是《土地管理法》和《合同法》的相关规定，是保护用户权益的关键。