问 洪湖房屋土地拆迁补偿

用户关注焦点：补偿标准、安置方式、评估程序、权益保障和纠纷解决。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2. 安置方式：条例第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。除国务院另有规定外，征收个人住宅，应当保证被征收人的居住条件。

3. 评估程序：条例第十九条指出，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

4. 权益保障：条例第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

5. 纠纷解决：若对补偿决定不服，可依法申请行政复议，或提起行政诉讼。如《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

：洪湖房屋土地拆迁补偿涉及多方面的法律规定，主要围绕补偿标准、安置方式、评估过程、权益保护以及争议解决机制展开。确保公平公正的补偿，维护被征收人的合法权益是核心所在。如有任何疑问或冲突，应寻求专业法律咨询，以保护自身利益。