问 拆迁土地实用面积标准

用户关注的焦点在于了解拆迁土地实用面积的计算标准，确保补偿公正，包括土地使用权价值、建筑物实际占用面积、附着物补偿、安置面积计算以及政策透明度和执行的一致性。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，拆迁补偿应包括土地使用权的补偿，具体标准由地方人民政府依据土地等级、用途等因素制定。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿不仅涉及房屋价值，还包括房屋装饰装修费用及附属设施，评估需遵循公平市场价值原则。

《城市房地产管理法》第三十三条规定，实际占用面积的确认需结合产权证书与实际使用情况，建筑面积则按国家建设部门的标准计算。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人有权选择货币补偿或产权调换，产权调换时应保证不低于原居住条件的安置面积。

确保所有补偿标准公开透明，《政府信息公开条例》要求政府公开涉及公共利益的信息，保障被拆迁人的知情权和参与权。

拆迁土地实用面积的计算需严格遵循现行土地管理法、房屋征收与补偿条例等法律规定，确保补偿合理、过程透明，兼顾土地使用权、建筑价值与被拆迁人的实际利益。

****：拆迁土地实用面积的计算需严格遵循现行土地管理法、房屋征收与补偿条例等法律规定，确保补偿合理、过程透明，兼顾土地使用权、建筑价值与被拆迁人的实际利益。