问 公司租赁土地拆迁员工

用户关注焦点：

1. 租赁土地的合同条款：员工关心在租赁合同中关于拆迁补偿和责任分配的规定。

2. 员工安置：拆迁是否影响工作，公司是否有义务为员工提供新的工作岗位或赔偿。

3. 法律保障：了解相关法律法规，确认权益是否得到保护。

4. 拆迁补偿：对因拆迁产生的损失，如搬迁费用、停产停业损失等的补偿标准和方式。

5. 时间安排：拆迁的具体时间表，以便提前做好个人和工作的调整。

法律分析：

1. 合同法第四十二条：当事人在订立合同过程中有恶意磋商行为，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。如果公司在租赁期间遭遇拆迁，应根据合同约定处理。

2. 劳动法第二十九条：用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。公司应对被裁员工给予经济补偿。

3. 土地管理法第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。员工有权要求合理补偿。

4. 建设项目用地预审管理办法第十六条：预审机关应当自受理预审申请之日起二十个工作日内完成审查，出具预审意见。明确了拆迁的时间框架。

5. 城乡规划法第五十八条：城市房屋拆迁，应当对被拆迁人给予补偿。企业拆迁同样适用，公司需要支付相应费用。

：在租赁土地拆迁事件中，员工关注点主要在于合同规定、自身权益保障、补偿标准及时间安排。公司应依据合同法、劳动法等相关法规，确保员工获得合理补偿，并妥善安置受影响的员工。同时，遵循土地管理和城乡规划等相关法律规定，进行合法合规的拆迁操作。