问 租金土地遇到拆迁

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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，包括了被征收房屋占用范围内土地使用权的价值。因此，承租人有权就土地使用权部分获得补偿。

《合同法》第九十四条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。政府拆迁可视为不可抗力，但具体如何处理应参照租约中的相关条款。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁人应对被拆迁人或者房屋承租人提供周转房。如无法提供，应当支付临时安置补助费。

虽然法律法规没有直接规定承租人在新址选择上的权益，但在实际操作中，可通过协商解决，确保承租人的经营或居住连续性。

《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力造成违约的，可以免除责任。但在拆迁过程中，如存在出租人或拆迁方的过失，他们仍需承担相应的赔偿责任。

：在拆迁事件中，承租人有权争取合理补偿，并在可能的情况下参与新址选择。同时，出租人和拆迁方也需承担相应的法律责任。具体的权益分配和责任归属，还需结合实际情况及合同内容进行法律评估。