问 口头拆迁土地归属纠纷

用户关注焦点：土地所有权、补偿标准、程序合法性、权益保障、司法救济。

1. 土地所有权：《中华人民共和国土地管理法》第十条规定，“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”确认土地所有权是解决纠纷的基础。

2. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，“对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。”确保公平合理的补偿是关键。

3. 程序合法性：《土地管理法实施条例》第四十五条规定，“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。”合法的征收程序是保障权益的前提。

4. 权益保障：《宪法》第十三条指出，“公民的合法的私有财产不受侵犯。”任何单位和个人不得侵犯公民的土地使用权和房屋所有权。

5. 司法救济：《行政诉讼法》第十二条规定，“认为行政机关侵犯其人身权、财产权等合法权益的，可以提起诉讼。”若对补偿决定不服，可寻求司法途径解决。

：在处理拆迁土地归属纠纷时，应明确土地所有权，参照法定补偿标准，确保程序公正，保护公民财产权，并在必要时通过法律手段维护自身权益。