问 出让土地平房拆迁

用户关注焦点：

1. 拆迁补偿：用户关心房屋被拆后能得到多少经济补偿，包括土地价值、房屋重建成本、搬迁费用和临时安置费等。

2. 补偿标准：用户希望了解具体的补偿计算方法和标准，是否公正合理，有无政策支持。

3. 法律程序：用户想知道拆迁过程是否合法，比如是否提前通知、评估是否公平、是否提供听证机会等。

4. 房屋产权：对于出让土地上的平房，用户关注在拆迁过程中，产权是否受到影响，能否得到应有的保障。

5. 诉讼途径：如果对补偿或程序不满意，用户需要知道如何通过法律手段维护自身权益。

法律分析：

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括被征收房屋价值的补偿以及搬迁、临时安置的补偿。

2. 法律程序：《条例》第十条规定，房屋征收部门应当将征收补偿方案征求公众意见，超过半数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

3. 房屋产权：《物权法》第一百四十七条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

4. 诉讼途径：如对补偿决定不服，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼（《条例》第二十八条）。

：用户在面对出让土地平房拆迁时，主要关注补偿金额、补偿标准的公正性、拆迁程序的合法性、产权保护及寻求法律救济的渠道。在实际操作中，应参照国家相关法律法规，确保自己的合法权益得到保障。