问 土地拆迁补偿按户

用户关注焦点：

1. 补偿标准：拆迁户希望了解具体的补偿金额如何计算，是否公平。

2. 户口认定：家庭成员对户口在何处会影响补偿有疑问，尤其是对于已婚子女或新迁入人口。

3. 赔偿范围：包括房屋价值、装修费用、临时安置费和搬迁费等各项赔偿内容。

4. 法律程序：担心政府或开发商不依法操作，如未公示、未协商等。

5. 争议解决：若对补偿不满，应通过何种途径申诉。

资深高级律师解析：

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。具体数额由评估机构评估确定。

2. 户口认定：《土地管理法实施条例》第二十六条指出，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其实际所有人所有。户口所在地一般影响安置房分配，具体政策需参照地方性法规。

3. 赔偿范围：除上述条例外，《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费和临时安置补助费。

4. 法律程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。补偿方案公开征求意见，经过听证后方可作出征收决定。

5. 争议解决：如有异议，可申请行政复议或者提起行政诉讼。《行政复议法》第九条和《行政诉讼法》第四十六条规定了相应的申请期限。

：土地拆迁补偿主要依据国家和地方的相关法律法规，确保公平公正。居民有权了解并监督补偿过程，遇到问题时可通过法定程序寻求解决。