问 南京庭院土地拆迁标准

用户关注焦点：南京庭院土地拆迁补偿的标准、程序、权益保障、补偿方式和计算方法。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。南京的具体补偿标准会结合当地经济发展水平、基准地价等因素制定。

2. 拆迁程序：遵循公平、公正、公开的原则，依照《土地管理法实施条例》第四十五条规定，由市、县人民政府依法作出土地征收决定，发布征收公告，并在征收范围内进行调查登记。

3. 权益保障：《物权法》第四十二条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活。

4. 补偿方式：通常包括货币补偿和产权调换两种。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

5. 计算方法：补偿金额一般由评估机构按照市场价评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条要求，对被征收房屋价值的评估，应当有具有相应资质的房地产价格评估机构进行。

：南京庭院土地拆迁补偿基于国家法律法规，确保公平合理，充分保护被拆迁人的合法权益。具体标准、程序及补偿方式需参照最新南京市的相关政策和地方性法规。如有争议，建议咨询专业律师获取更详细的法律援助。