问 拆迁土地减量化

用户关注焦点：

1. 赔偿标准：拆迁土地减量化后，农民或土地所有者能得到多少补偿？

2. 法律程序：这一过程是否符合法律规定？是否有公开透明的操作流程？

3. 土地权属：减量化后，土地所有权如何变更，权益如何保障？

4. 安置措施：对于失去土地的人，政府有何安置政策？

5. 时间规划：整个拆迁和减量化过程预计需要多长时间？

分析：

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”

2. 法律程序：《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府公告并组织实施。”

3. 土地权属：《土地管理法》第十四条规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。”

4. 安置措施：《土地管理法》第四十七条规定：“市、县级人民政府应当制定具体办法，使被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”

5. 时间规划：法律法规未对具体时间做出明确规定，但要求在合法合规的前提下尽快完成。

：拆迁土地减量化涉及赔偿、程序、权属、安置与时间等多个环节，需确保遵守《土地管理法》及其实施条例，维护土地所有者的合法权益，同时提供合理的经济补偿和生活安置。