问 国有作价出资土地拆迁

用户关注焦点：

1. 土地权属确认：用户关心在国有作价出资土地的拆迁过程中，其土地所有权是否得到保障，以及如何在法律框架内进行确权。

2. 拆迁补偿标准：用户关注国家或地方政府对于此类土地的拆迁补偿政策，包括补偿金额、计算方式和支付时间等。

3. 法律程序透明度：用户希望了解整个拆迁过程是否严格按照法律规定执行，如公开听证、评估公正等环节。

4. 企业权益保护：如果被拆迁的企业是国有作价出资土地的所有者，他们关心拆迁是否会对其正常运营造成影响，以及如何获得合理的安置或赔偿。

5. 时间与效率：用户关注拆迁流程的时效性，希望在合法合规的前提下，尽快完成拆迁并进行后续的土地使用。

分析：

1. 土地权属：根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，“全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。”在国有作价出资土地的拆迁中，土地所有权仍归国家所有，但使用权可能属于企业或其他实体。

2. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

3. 程序透明：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条规定：“市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。”

4. 企业权益：同上，条例第二十三条规定：“对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。”

5. 时间与效率：条例第十二条规定：“市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对房屋征收与补偿工作的监督。”

：国有作价出资土地拆迁涉及土地权属、补偿标准、程序透明度、企业权益保护及时间效率等多个方面。在操作过程中，应严格遵守相关法律法规，确保公平、公正、公开，并充分保障各方合法权益。