问 集体土地拆迁审计

用户关注的焦点主要集中在：1) 合法性，即拆迁是否基于合法授权和程序；2) 补偿标准的公正性与合法性；3) 被拆迁人的权益保障，包括知情权、参与权及异议权；4) 拆迁补偿的透明度和及时性；5) 重新安置或赔偿方案的合理性。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定了征收土地的补偿标准和程序，强调必须依法进行，确保程序正义。

根据《土地管理法》及相关实施条例，补偿应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，确保不低于被征收前的生活水平。

《物权法》第四十二条规定，征收个人财产应给予公平补偿，并保障被征收人的合法权益，确保其有权了解相关信息并提出异议。

《政府信息公开条例》要求涉及公共利益的信息应公开，拆迁补偿信息属于此范畴，应确保透明。同时，《土地管理法实施条例》规定补偿应按时足额支付。

《城市房屋拆迁管理条例》（虽已废止，但其精神在新的法规中得到体现，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》）强调提供合理的安置方案，保障居民基本居住条件。

集体土地拆迁需严格遵循现行土地管理法及其实施条例，确保补偿合理、程序透明、权益保护到位，重视被拆迁人的知情权与参与过程，实现公平正义的拆迁与补偿。

****：集体土地拆迁需严格遵循现行土地管理法及其实施条例，确保补偿合理、程序透明、权益保护到位，重视被拆迁人的知情权与参与过程，实现公平正义的拆迁与补偿。