问 房屋拆迁是否及于土地

用户主要关注的是在房屋拆迁过程中，土地权利是否也会被一同处理，即房屋所有权人是否在失去房屋的同时也失去了土地使用权。

根据《中华人民共和国土地管理法》第10条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。这意味着，房屋所有人对土地通常只有使用权，并非所有权。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这表明，补偿仅针对房屋本身的价值，但实践中，往往会考虑土地使用权益。

若因公共利益需要进行征收，根据《土地管理法》第47条，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。这可能包括了对土地使用权的一定补偿。

《土地管理法实施条例》第二十六条提到，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。这说明，土地补偿与房屋补偿是分开的。

如房屋建在租赁土地上，《合同法》第二百三十一条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。这涉及到房屋与土地使用权的分离处理。

：房屋拆迁并不直接导致土地权属的变化，但会对土地使用权带来影响。补偿通常集中在房屋本身，不过土地使用权的处理会根据具体情况和法律法规来确定。具体权益分配应依据当地政策和法规执行。