问 拆迁 安置 进土地成本

用户主要关注的问题是拆迁安置过程中土地成本的承担方、计算方式、权益保障以及可能涉及的法律纠纷解决途径。以下是从资深高级律师的角度进行的五个方面的分析：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这表明政府在一般情况下应负责土地成本。

《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。具体标准由省、自治区、直辖市制定。安置补助费则按需要安置的农业人口数计算，每人的补助标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

《物权法》第42条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

如对补偿标准有争议，可按照《行政复议法》申请行政复议，或依据《行政诉讼法》提起行政诉讼。对于安置方案不满，可通过协商、调解，必要时也可寻求法律援助。

征收土地需遵循法定程序，包括公告、评估、听证、签订协议等环节，确保公开透明，保护被征收人的知情权和参与权。

：在拆迁安置中，土地成本主要由政府承担，其计算基于法律规定，并保障被征收人的合法权益。若产生纠纷，可通过行政复议或诉讼途径解决，整个过程需遵守严格的法律程序。