问 划拨土地上拆迁

用户关注焦点：

1. 划拨土地性质：用户关心的是土地是否为政府无偿提供，使用权人是否有权进行开发或转让。

2. 拆迁补偿：用户在意在拆迁过程中能否得到公平合理的补偿，包括土地价值、地上建筑物和附着物的价值等。

3. 法律程序：用户希望了解拆迁过程是否依法依规进行，例如是否需要经过评估、公告、协商等步骤。

4. 权益保障：用户担忧自己的权益在拆迁中是否会受到侵害，如安置房、搬迁费等问题。

5. 争议解决：用户想知道如果对拆迁补偿或程序有异议，应如何通过法律途径寻求解决方案。

分析如下：

1. 土地性质：根据《土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

2. 补偿标准：《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

3. 法律程序：《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定，拆迁人与被拆迁人应当就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

4. 权益保障：《物权法》第一百二十一条规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条的规定获得相应补偿。

5. 争议解决：《行政诉讼法》第十二条规定，对于行政机关侵犯财产权的行为，公民、法人或者其他组织可以提起诉讼。若对补偿协议不服，可向法院提起民事诉讼。

：划拨土地上的拆迁涉及土地性质确认、补偿标准、法定程序、权益保护和争议解决等多个环节，用户需了解相关法律规定，并确保自身合法权益不受侵害。如有纠纷，可以通过法律途径寻求公正裁决。