问 挂牌土地上拆迁补偿

用户关注焦点：

1. 补偿标准：用户关心根据何种标准计算赔偿金额，是否公平合理。

2. 法律程序：拆迁过程中的法定步骤和通知，以及用户的参与权。

3. 时间安排：拆迁和补偿的时间表，包括何时能拿到补偿金。

4. 房屋评估：房屋价值如何评估，评估方法是否公正。

5. 法律保障：如果对补偿不满意，是否有途径申诉或诉讼。

资深律师分析：

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因搬迁造成的损失的补偿、临时安置的补偿等。具体标准由市、县级人民政府制定并公布。

2. 法律程序：《条例》第十四条规定，政府在作出征收决定前需进行社会稳定风险评估，并公开征求意见。第十五条规定，征收决定应当公告，告知被征收人补偿方式、标准以及申请行政复议、提起行政诉讼的权利。

3. 时间安排：《条例》第二十二条规定，补偿协议应约定搬迁期限，政府应在协议签订后及时支付补偿款。

4. 房屋评估：《条例》第十九条要求，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；无法达成一致时，通过多数决定、随机抽取等方式确定。

5. 法律保障：如对补偿决定不服，《条例》第二十六条规定，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

：拆迁补偿涉及多个环节，关键在于理解并保护自己的合法权益，包括公平的补偿标准、合法的程序执行、合理的安排和公正的评估，以及充足的法律救济途径。如有疑问，建议咨询专业律师获取更详细的指导。