问 拆迁时土地怎么算

用户关注的焦点主要在于：拆迁过程中，土地权益如何计算和分配，补偿标准是什么，以及涉及哪些法律法规。

1. 土地性质：根据《土地管理法》第47条，征收土地需要按照土地原用途进行补偿，如耕地、林地、草地等。不同性质的土地，补偿标准各异。

2. 补偿方式：补偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体数额由省级人民政府制定公布区片综合地价或征地区片价。

3. 征收程序：遵循公平、公开、公正原则，依法进行公告、评估、协商等环节，保障被征收人的知情权和参与权。

4. 法律保护：若对补偿决定不服，可申请行政复议或提起诉讼，保护自身合法权益。例如，《行政诉讼法》第12条规定了行政相对人对行政行为不服的救济途径。

5. 社会保障：对于失去土地的农民，政府应提供必要的社会保障，如养老保险、就业培训等，确保其基本生活。

：在拆迁过程中，土地权益的计算与分配基于土地性质，补偿方式多样且有明确法律规定。被征收人有权参与决策过程，享有法律救济，并在失去土地后得到一定的社会保障。在整个流程中，公平、透明是核心原则。