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集体流转土地拆迁补偿

用户:171****6834 中站区 2024-05-01 15:52 土地纠纷 浏览量:1801
精选律师最佳回答:

用户主要关注焦点:

1:补偿标准

根据《土地管理法》第四十八条,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

2:赔偿分配

《农村土地承包法》第三十七条规定,土地经营权流转合同约定的转包费、租金、转让费等需由原承包方即农户享有。如涉及拆迁,这部分收益应归农户所有,但具体分配还需参考地方性法规或合同约定。

3:法律保障

《宪法》第十三条保障公民的财产权,任何组织或者个人不得侵犯。《土地管理法实施条例》第二十六条规定,被征地的农村集体经济组织成员有权就补偿安置方案提出意见并参与讨论决定。

4:时间与流程

《土地管理法》规定,征收土地前须公告,公告包括补偿标准等内容。《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求,作出房屋征收决定前,必须完成社会稳定风险评估,并将征收补偿方案予以公布。

5:信息公开

《政府信息公开条例》第十一条规定,征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况属于主动公开的信息范围。

总结:

:在集体流转土地遭遇拆迁时,农民有权获得公正的经济补偿,且补偿金通常归属农户。具体的分配方式、补偿标准等应遵循国家法律法规和地方政策。如有争议,可寻求法律途径解决,同时,政府有义务公开相关信息以保证透明度。

集体流转土地拆迁补偿
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