用户关注焦点:
1:补偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。
2:拆迁程序依据同一条例第二十八条,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
3:房屋评估条例第十九条指出,对被征收房屋价值的补偿,应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
4:安置方式与房源条例第二十五条规定,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
5:法律保障若发生争议,可依据《行政诉讼法》,对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以向人民法院提起行政诉讼。
总结::吴江区土地拆迁补偿主要涉及补偿金额、程序合法性、房屋评估公正性、安置方案和法律救济途径。被拆迁人有权要求公开透明的补偿标准,合法合规的拆迁流程,公正的房屋评估,合理的安置房源,并可通过法律手段维护自身权益。