问 土地拆迁补偿属于法院

用户关注焦点：

1. 补偿标准：拆迁户关心能得到多少补偿，是否公平。

2. 法律程序：拆迁过程是否依法进行，权益保障如何。

3. 时间与进度：拆迁何时开始，补偿何时到位。

4. 争议解决：对补偿不满时，如何申诉和维权。

5. 房屋产权：拆迁后，原产权是否保留或转换。

一、补偿标准（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条）

“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

二、法律程序（同上，第十六条）

“房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。”

三、时间与进度（同上，第二十二条）

“房屋征收部门应当提供符合国家质量安全标准的周转用房，或者向被征收人支付临时安置费。”补偿应在征收决定公告后及时支付。

四、争议解决（同上，第二十五条）

“被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。”

五、房屋产权（《物权法》第四十二条）

“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”

：土地拆迁补偿涉及多个环节，主要受《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《物权法》等法规约束。政府需按法定标准进行补偿，确保程序公正透明。若产生争议，被征收人有权通过行政复议或诉讼维护自身权益。同时，原房屋产权在法律规定下可能会发生转移或变更。