问 拆迁可以留土地吗

用户关注焦点：在拆迁过程中，被拆迁人是否能保留土地使用权，或者在何种情况下可以保留，以及相关的法律规定。

根据《中华人民共和国土地管理法》第10条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。这意味着土地所有权一般归国家或集体所有，个人只有使用权。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。通常，补偿不包含土地所有权，但可能包括土地使用权的经济补偿。

在某些地方性法规中，可能会允许土地使用者通过土地置换的方式，在新的地点获得土地使用权。例如，《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定了产权调换的补偿方式，即原土地使用者可以在政府规划的区域内获取等值的新土地。

对于农业生产用地，若因公共利益需要进行征用，将遵循《土地管理法》第四十七条规定，对被征地农民按照被征收土地的原用途给予补偿，其中包含土地补偿费、安置补助费等。

在商业开发项目中，有时开发商会与被拆迁者协商，允许其保留部分土地用于特定目的，但这需在双方自愿并达成一致的情况下进行，并非法定权利。

：在一般的拆迁情况下，个人不能直接保留土地所有权或使用权，但可以通过经济补偿、土地置换等方式得到相应的权益保障。具体情况需结合当地法律法规及政策进行具体分析。建议在遇到此类问题时寻求专业法律咨询。