问 土地费用包含拆迁费用

用户主要关注的是在土地费用中，拆迁费用的具体构成、承担方、计算方式以及相应的法律保护。以下是五个方面的详细分析：

拆迁费用通常包括被拆迁人的房屋补偿、安置费用、搬迁补助和临时安置费等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

一般情况下，拆迁费用由土地征收主体即政府或其授权单位承担。根据《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

补偿金额应按照市场评估价确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条明确：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

被拆迁人有权要求公平、公开的补偿，且有权利申请复议或诉讼。《行政复议法》第六条规定：“公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。”同时，《行政诉讼法》第四十六条规定了提起行政诉讼的时间期限。

征收必须遵循法定程序，如有违规，被拆迁人可寻求法律救济。如《土地管理法》第四十七条规定，征收土地应当公告并听取意见。

：土地费用中的拆迁费用涉及多个方面，包括费用构成、承担方、计算方法、权益保障以及程序合法性。被拆迁人在面对此类问题时，有权了解并维护自己的合法权益，确保补偿的公正合理。