问 国有永久土地拆迁补偿

用户关注焦点：

1. 补偿标准：用户关心国家对国有永久土地的拆迁补偿金额是如何计算和确定的。

2. 法律保障：用户希望了解是否有明确的法律法规保护他们的权益在拆迁过程中不受侵害。

3. 拆迁程序：用户想知道拆迁过程是否透明，以及他们需要遵循哪些步骤来确保公正的补偿。

4. 赔偿范围：用户关心除了土地本身外，是否还包括地上附着物如房屋、农作物等的赔偿。

5. 争议解决：用户关注如果对补偿不满或遇到纠纷，有哪些合法途径可以寻求解决方案。

法律分析：

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。”

2. 法律保障：《宪法》第十三条指出：“公民的合法的私有财产不受侵犯。”同时，《物权法》第一百二十一条规定：“因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条的规定获得相应补偿。”

3. 拆迁程序：《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征地补偿安置方案经公告无异议或者经听证修改后，市、县人民政府应当报上一级人民政府批准。”

4. 赔偿范围：《土地管理法》规定，赔偿不仅包括土地价值，还应涵盖地上附着物和青苗的损失。

5. 争议解决：若对补偿结果有异议，可依据《行政复议法》申请行政复议，或者直接向人民法院提起诉讼。

：国有永久土地拆迁补偿主要依据《土地管理法》及其实施条例，以及《宪法》和《物权法》等相关法律规定进行。补偿标准应充分考虑土地价值与地上附着物，程序需公开透明，如有争议可通过行政复议或诉讼寻求解决。用户的财产权益受法律保护，务必确保其在拆迁过程中得到公正对待。