问 土地拆迁安置成本

用户关注焦点：

1. 补偿标准：用户关心政府或开发商如何确定土地拆迁补偿金额，是否公平合理。

2. 安置方式：用户想知道是货币补偿还是提供新的居住地，或者两者兼有，以及选择权归属。

3. 法律保护：用户关注在拆迁过程中自身的合法权益如何得到保障，如知情权、异议权等。

4. 拆迁程序：用户希望了解合法的拆迁流程，防止非法强拆。

5. 时间安排：用户关心拆迁和安置的进度，包括评估、协商、搬迁的具体时间表。

律师分析：

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条，征收集体土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。

2. 安置方式：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

3. 法律保护：《物权法》第四十二条规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。

4. 拆迁程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。补偿方案需进行公告并征求公众意见。

5. 时间安排：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

：土地拆迁安置的成本主要涉及补偿标准、安置方式、法律保护、程序规范和时间安排等方面。确保这些环节的公正、透明，是保障被拆迁者权益的关键。同时，被拆迁者应了解自身权利，积极参与决策过程，以实现最大程度的权益保护。